Hausübergabe

Heute war der große Tag!

Ich sollte 2 Stunden planen - aber eigentlich war 1 Stunde schon großzügig.

Zuerst kam der Bauleiter 15 min. zu spät (und ich war doch soooo aufgeregt). Dann wurde zunächst der Blower Door Test gemacht. Ein spitzen Wert!!! Wir haben den sicherheitshalber zweimal gemacht - beide Werte waren genau gleich. :-)

Dann fand die Übergabe unter Berücksichtigung einiger Nacharbeiten statt. Die Fassade wird erst später fertig, die Fenster werden erst später justiert, die Wärmepumpe wird erst später auf Normalbetrieb gestellt,...

Aber im Großen und Ganzen war alles i.O. - zwar hätte ich mir mehr unter der Übergabe vorgestellt, aber letztlich war ich zufrieden.

Zum Schluß hat der Bauleiter noch das Schloß ausgetauscht und nun gehört unser Häuschen ganz uns. :-)

schon wieder Fliesen...

Auch heute stand wieder nur das Fliesen an. In Küche und Wohnzimmer wurde weitergemacht (Verfugen) und in der Dusche wurde das Mosaik verlegt.

Die Türen sind mittlerweile auch alle drin. Jetzt sieht das Häuschen wieder ein Stück mehr fertig aus. :-)

Ansonsten ist heute nicht viel passiert.

Fliesen Küche

Der Fliesenleger war heute auch wieder fleißig und hat die Bodenfliesen in Küche und Wohnzimmer verlegt - sehr hübsch...

 

Diese Fliesen scheinen der absolute Hingucker zu sein - ständig werden wir dafür gelobt :-)

Der Blower Door Test wurde nun verschoben auf Freitag - den machen wir wohl direkt vor der Hausübergabe. Ansonsten war der Bauleiter wieder sehr wortkarg...

Fassade und Bodenfliesen

Das Türenunternehmen war heute nicht da :-(

Die Fassadenbauer sind tatsächlich soweit fertig. Hübsch sieht's aus - nicht mehr so in häßliche Folie gepackt.

Auch der Fliesenleger war heute wieder fleißig. Gäste-WC und Bad sind fertig verlegt. Morgen will er mit der Küche weiter machen und dann ist erstmal Pause, weil ja am Donnerstag der Blower Door Test ist und es da keinen Sinn macht, Fliesen frisch zu verlegen...

 

Toi, toi, toi - wenn das so klappt kann am Freitag die Küche kommen und eingebaut werden (jedenfalls die Unterschränke und technischen Geräte). Dann könnten wir am Wochenende theoretisch schon umziehen :-)

Ja und zum Umzugstermin haben wir uns nun auch einigen können - der 08./09.03. soll's sein. Da wir zwei nächste Woche Urlaub haben, sollte das Haus soweit bezugsfertig sein und die ersten Kisten in der alten Wohnung gepackt werden. Das müsste passen (hoffentlich) !!!

Malerarbeiten und Tapezieren

Ein arbeitsreiches Wochenende liegt hinter uns - dafür aber mit tollen Ergebnissen.

Die Böden sind alle grundiert und der im Bad auch noch mit Flüssigfolie dreifach gestrichen.

Das Grafiti im Kinderzimmer ist fertig:

Die Fototapete im Schlafzimmer klebt auch:

Die Küchenwand (die einzige nicht weiße Wand) ist fertig in grün gestrichen:

 

Und im HWR haben wir auch gestrichen - schön in grau - sieht richtig edel aus...

Gerüst, Zisterne und Elektroarbeiten

Nunja, das Gerüst ist immer noch da. Sieht nicht hübsch aus, stört aber nicht direkt.

Eigentlich wollten wir am Wochenende mit den Außenanlagen beginnen - macht ja aber so keinen Sinn.

Im Baumarkt gab's heute ein Sonderangebot für eine 4000L-Zisterne. Die ist zum Glück aber auch erst in einer Woche da - da sind wir nicht ganz so traurig, dass wir momentan nichts machen können.

Aber dafür hat uns der Bauleiter die Freigabe erteilt, die Bodenfliesen in der kommenden Woche zu verlegen. Also werden wir am Wochenende wohl das Bad mit Flüssigfolie abdecken und alle anderen Räume grundieren.

Außerdem war der Elektriker da - der Lampenauslass über der Wohnungstür ist immer noch nicht gemacht, dafür aber alle Steckdosen, TV-Buchsen, Schalter, etc. installiert. Wir haben gleich Glühbirnen angeschlossen und jetzt sieht's wirklich fast fertig aus.

Auch der Baustrom wurde abgenommen (steht im Schlafzimmer) und der richtige Strom angeschlossen. Die Enso weiß bescheid. Das hat doch mal wirklich gut geklappt...

Dachfertigstellung und Sanitärinstallationen

Heute waren wir angekündigt die Bauleute da und haben unser Dach fertiggestellt.

Jetzt ist die Dachluke für den Schornsteinerfeger drin, der First ist fertig gedeckt und auch der Schornstein ist gedeckt.

Eigentlich fehlt nur noch der Satelittendachstein. Laut Bauleiter müssen den aber die Bauherren selbst anbringen (Hallo?!), da sie ja nicht wissen können, wo wir den so hinhaben wollen. Wäre wohl alles kein Problem.

Das Sanitärunternehmen war auch da und hat alle Kloschüsseln, Waschbecken, Heizkörper, etc. installiert. Langsam wird's wohnlich in unserem Häuschen.

Bei der Gelegenheit fiel mir auf, das der Lampenauslass über der Haustür auch nicht da ist - naja ist ja auch alles kein Problem - machen auch die Bauherren selbst (grrr).

Generell legt der Bauleiter eine sehr lockere und entspannte Art an den Tag und ich frage mich langsam, was wir noch alles machen sollen....

so schnell kann's dann doch gehen

Gleich heute morgen der Anruf vom Bauleiter - na klar wird alles fertig!

Die Fassadenbauer kommen nächste Woche und fangen an. Da nicht alles fertig wird (es fehlen wohl noch Materialien), stellt Scanhaus eine Bankbürgschaft aus, die wir bei Nichterfüllung bei der Bank einlösen können.

Das Bauteam für's Dach kommt am Donnerstag und macht dann gleich Alles fertig.

Die Gerüstbauer sind für Freitag bestellt, haben den Abholtermin für's Gerüst aber noch nicht bestätigt. Aber das sollte uns ja nicht stören.

Wenn das bei den Terminen so bleibt steht dem Blower Door Test am 27.02. und der Hausübergabe am 28.02. nichts im Wege (heißt: Bitte überweist uns das Geld!)

Na dann rufe ich mal eben bei der Bank an, dass sie den Auftrag den ich auf "on hold" gesetzt hatte nun doch ausführen dürfen.

Abnahme-/ Übergabetermin, Rechnung Scanhaus

Die Rechnung von Scanhaus ist am Donnerstag gekommen. Da steht der ursprünglich vereinbarte Abnahmetermin als Fälligkeitsdatum drin.

Da wir aber immer noch kein fertiges Dach haben (das Bauteam sollte eigentlich letzte Woche kommen, war aber trotz Frühlingswetter nicht da), die Fassade nicht gemacht ist und die Fenster nicht justiert sind, haben wir dem Fälligkeitstermin und den Verzugszinsen widersprochen und um umgehende Mitteilung der weiteren Verfahrensweise gebeten.

Da bis heute nichts zurückkam und der Bauleiter seit Donnerstag nicht erreichbar ist, habe ich's heute per Telefon versucht zu klären. Von Pontius zu Pilatus.... Der fünfte Ansprechpartner hat sich dann meiner angenommen und versprochen alles zu klären. Selbstverständlich müssen wir erst nach Abnahme zahlen und selbstverständlich dürfen wir dann trotzdem schon ins Haus. Wenn die Fassade erst im März gemacht wird, müssen wir eben auch erst im März zahlen...

Na, da bin ich doch mal gespannt.

Malern

Dieses Wochenende haben wir gefürchtet und doch gut überstanden. 400qm Fläche sind nun zweimal gestrichen und schön weiß. Jetzt sieht's schon richtig einzugsfertig aus.

Das Gäste-WC:

 

Das Bad:  

 

Das Klo im Bad: 

Die Wanne im Bad:

 

Die Dusche und das Waschbecken im Bad:  

 

Das Arbeits- bzw. Gästezimmer (ist recht klein, daher nicht viel auf dem Bild zu sehen): 

 

Das Kinderzimmer (rechts kommt eine Fototapete hin, daher ist dort nichts gestrichen): 

 

Das Wohnzimmer: 

 

Die Küche (dient momentan noch als Lagerraum für Scanhaus; links kommt die Einbauküche hin, daher ist da nur einmal gestrichen): 



Das Schlafzimmer (links kommt auch eine Fototapete hin, daher nicht gestrichen): 

Badewanne

Und dann ging's doch ganz schnell. Das Sanitärunternehmen hat den Liefertermin der Wanne nach langen Diskussionen bestätigt und war heute früh 7:20 Uhr auf der Baustelle.

Und schon eine Stunde später hat der Fliesenleger gestartet. Hübsch sieht sie aus :-)

 

Da jetzt alles fertig ist, können wir nun am Wochenende malern. Müssen nur noch Farbe kaufen...

Schleifen und Fliesen

Heute wurden nun die letzten Arbeiten am Trockenbau begonnen. Nach dem sehr aufwendigen Verputzen wurden nun alle Räume geschliffen. Morgen bzw. am Donnerstag sollen dann die Acrylfugen gezogen werden und dann können wir malern :-)

Und der Fliesenleger hat verfugt und alles hübsch gemacht - auch da fehlen jetzt nur noch die Silikonfugen in den Ecken.

Und das Sanitärunternehmen hat mich Nerven gekostet. Ich wollte die Wanne schon vorher haben, damit der Fliesenleger die Fliesen korrekt verlegen kann. Das war vielleicht eine Diskussion! Aber ich habe gewonnen und die kommen morgen. Yeah!

Wandfliesen Bad

Der Fliesenleger war da!!! Und ich bin super glücklich mit dem Ergebnis. Es konnte zwar erstmal nur ein Teil gemacht werden, da die Badewanne noch nicht da ist und daher diese Seite nicht gefliest werden kann. Aber das was da ist, sieht toll aus.

Dusche (deckenhoch gefliest):

Waschbecken und Handtuchheizung (auf 1,40m gefliest):

Die restliche Wand kann nun einfach weiß gestrichen werden und dann ist alles schick im Bad (linke Seite) :-)

Spachteln und Fliesenvorbereitung in den Bädern

Heute hieß es für alle anpacken. Die restlichen Spachtelarbeiten wurden durchgeführt und die Bädern für den Fliesenleger vorbereitet, der ja am Montag kommen wird. Dabei gingen wir (bzw. der Malermeister) wie folgt vor:

1. Stufe: Löcher stopfen und Fugen zwischen den Gipskartonplatten mit Glaswollbinden und Spachtelmasse schließen. Das sieht dann so aus:

2. Stufe: mit weicherer Spachterlmasse oder Putz nochmal überall drüber gehen und schön glatt ziehen.

3. Stufe: alles abschleifen (eine riesen Sauerei!!) und mit Grundierung überstreichen.

4. Stufe: in den Bädern wurde dann noch Flüssigfolie in den Nassbereichen aufgetragen

...und die Ecken und Kanten der Nassbereiche mit Dichtband komplett abgedichtet

Die Flüssigfolie und das Abdichtband haben wir von unserem Fliesenleger bekommen - der kann die günstiger im Großhandel kaufen.

Dach, Fensterbänke und Spachteln

So, die Bäder sind fertig mit Spachteln, der Maler ist schon bei den restlichen Räumen. Am Donnerstag und Freitag soll dann geschliffen werden - unserer geplanten Aktionen am Wochenende sollte also nichts im Wege stehen.

Da wir in den Bädern nur im Nassbereich fliesen und von Scanhaus aus standardmäßig keine Fensterbretter in den beiden Räumen vorgesehen sind (weil ja normalerweise gefliest wird), mussten wir hier eine Lösung finden. Der Fliesenleger hat uns dann empfohlen einfach Fensterbretter aus Marmor/ Granit aus dem Baumarkt zu holen. Er macht die uns dann mit fertig.

Wegen dem Dach (Folie löst sich vom First) hat sich der Bauleiter nochmal gemeldet. Er hat das wohl begutachtet und alles sieht gut aus. Der Firstbalken sollte nicht nass werden, wenn der Regen dann am Freitag kommt. Nächste Woche wird ein Bauteam kommen und das Dach dann vollenden.

Auch der Schornstein, der im Dachboden feuchte Stellen aufweis, ist i.O.. Das kommt wohl auch vom Schwitzwasser. Wir sollen einfach regelmäßig die Luke im Wohnzimmer öffnen und quasi Durchzug machen.

Löcher Verputzen - Vorbereitung für Fliesenleger

Nachdem wir nun lange überlegt haben, haben wir uns doch entschieden, dass wir das Verspachteln der Löcher und Fugen im ganzen Haus nicht allein schaffen. Daher haben wir einen Maler damit beauftragt - Kosten: ca. 1.700 €

Der hat dann heute auch gleich angefangen, damit die Bäder dann rechtzeitig am Freitag fertig sind. So können wir am Wochenende nämlich auch die Flüssigfolie verstreichen und die Dichtbänder anbringen, sodass der Fliesenleger dann am Montag mit den Wandfliesen in den Bädern starten kann.

Wenn's zeitlich gut läuft wollen wir auch gleich noch die Decken in den Bädern streichen - so vermeiden wir den Malerdreck auf den schönen neuen Fliesen.

Ansonsten macht die Wärmepumpe ganz schön Dampf. Jeden Tag müssen wir kräftig auswischen, weil das Schwitzwasser gerade zu in Bächen von den Fenstern läuft. Nach Rücksprache mit dem Bauleiter muss das aber so sein....

Ja und mein Fax wegen der Zusatzkosten für die Solarvorbereitung (die ich nicht bezahlen werde) hat auch gefruchtet - sofort hatte ich eine Mail im Postfach, dass ich mich bitte umgehend beim Scanhaus-Vertrieb deswegen melden soll. Nachdem die ja aber monatelang nicht auf mein Anliegen (Mehrkosten Tiefbau) reagiert hatten, stelle ich mich jetzt auch mal taub und warte, was passiert...

Tag 18 Innenausbau - Wärmepumpe

Heute war wie besprochen nochmal der Handwerker für die Pumpe da. Jetzt sieht alles hübsch und ordentlich aus.

 

Ganz putzig auch die Diskussion wegen der Vorbereitung der Regelung für den Solarbetrieb (haben wir für später mal geplant). Dafür wollte uns Scanhaus 400,00 Euro extra abknüpfen. Da diese aber nicht mit installiert wurde, habe ich beim Subunternehmen nachgefragt und erhielt die Erläuterung, dass in der bestellten Regelung Vitotronic 200 bereits diese Vorbereitung zum Solarbetrieb vorgesehen ist und daher keine weitere Regelung/ Modul angeschlossen werden muss. Zu den 400 € haben die aber nichts gesagt - habe ich aber vorsichthalber gleich schriftlich widerrufen...

 

 

Das Herzstück der Wärmepumpe befindet sich im Flur. Hier sind alle Räume zentral geregelt und eingestellt. Das sieht wirklich toll aus!

 



Die Fenster laufen aufgrund der massiven Temperaturunterschiede (außen 0°C, innen bis zu 50°C) nun auch ständig an und wir müssen jeden Tag auswischen bzw. kurz lüften.

Der Handwerker hat uns außerdem den Waschmaschinenwasserhahn montiert, damit wir auch Wasser zapfen können - das war seit Anschluss der Wärmepumpe nicht mehr möglich.

 

Des Weiteren haben wir heute festgestellt, dass die Abdeckung vom Schornstein (außen) und vom First sich löst und alles naß werden könnte beim nächsten Regen. Da muss der Bauleiter sich kümmern und ein Team vorbeischicken...

Dachbodenausbau & Planung Wandbeläge

Heute durften wir endlich wieder selbst anpacken. Wir haben die Bodenbretter im Studiobinderdachboden ausgelegt und vorher nochmal Latten angebracht, damit der Abstand zum Dämmmaterial eine ordentliche Luftzirkulation ermöglicht und uns der Unterbau nicht schimmelt.

So sehen die Luftschlitze jetzt aus:

 

 

...und so der ausgebaute Dachboden (als Lagerraum, nicht zum wohnen!):

 

 

Außerdem haben wir das erste mal alle Wände grundiert. Nun kann gespachtelt werden bevor dann das zweite mal grundiert wird.

Des Weiteren war der Fliesenleger da - er besorgt uns das ganze Dichtmaterial (Flüssigfolie, Dichtband, etc.) und wir können dann nächstes Wochenende mit dem Abdichten der Bäder starten. Er würde ja auch schon die Bodenfliesen verlegen wollen (Estrich ist ja nun schon seit 4 Wochen drin und wirkt sehr trocken), aber da mußten wir ihn leider bremsen. Die Fussbodenverlegung darf laut Scanhaus erst nach Schlüsselübergabe erfolgen.

Und der Maler war da. Das Verputzen der Trockenbauwände wird echt viel Arbeit. Er startet schon kommende Woche mit den Bädern, damit wir dann abdichten können und der Fliesenleger gemäß Scanhaus-Plan am 10.02. starten kann. Die restlichen Räume sind dann später dran aber bestimmt noch im Februar, da die Gewerke ja momentan etwas Luft haben - wer baut schon im Winter....

Und so wurde der Tag heute mit dem ersten "Putzen" im eigenen Haus beendet...

 

 

PS: Die Rechnung vom Sanitärunternehmen für den getauschten Wasserfilter ist da - sind 150 €. Auch wenn die sonst echt langsam sind und nie jemand erreichbar ist - die Rechnung kam innerhalb eines Tages...