Verlegung Medien

Uff, jetzt haben wir alle durchtelefoniert und folgende Ergebnisse erzielt:

Strom (Enso)

• Graben 60cm tief
• Verlegung in einem Rohr, damit in Notfällen schnell Zugang gewährleistet werden kann und nicht erst der Graben wieder aufgemacht werden muss.
• Stromzähler kann dann direkt im Haus nach Stelltermin angebracht werden - damit sparen wir uns den teueren Baustrom
• Verlegung nur durch zugelassenen Elektriker möglich

Trinkwasser (Wasserversorgung Radebeul)

• Graben 1,5m tief
• Rohr soll im Sandbett (10cm drunter und 10cm drüber) verlegt werden
• 60cm Grabenbreite
• Schacht am Haus in Größe von 1,3m x 1,3m x 1,5m
• Verlegung erfolgt durch Versorgungsunternehmen
• Wasserzähler kann dann nach dem Stelltermin direkt angebracht werden - damit sparen wir uns auch das teuere Bauwasser
• Installateur kommt am 04.11.13 zur Velegung des Anschlusses und dann nochmal am 06.01.14 zur Zählerinstallation

Abwasser (Gemeinde Moritzburg)

• Graben je nach Tiefe der Anschlüsse am Haus und am Schacht
• min. 1% Gefälle und auch nicht zu steil
• Verlegung kann durch Bauherren mit einem 150er Rohr erfolgen (auch 100er Rohr möglich, allerdings wird 150er Rohr für evtl. notwendige Wartungsarbeiten mit Kamera empfohlen)
• keine Kosten hierfür

Telefon/ Internet (Telekom)

• Graben 60cm tief mit 10cm Abstand zum Strom
• Verlegung erfolgt durch Versorger (Telekom)
• empfohlen wird eine Rohr-in-Rohr-Verlegung in der Bodenplatte - diese können wir selbst erledigen.
• Kabellänge müssen wir selbst berechnen, wobei sie dann noch die Länge für Mast und Abstand zum Mast draufrechnen.
• Freischaltung erfolgt dann erst einen Monat vor Fertigstellung, wenn alle Innenarbeiten erfolgt sind.

Na dann kann ja am 02./03.11.13 lustig gegraben werden :-)

Küche gekauft!!!

Nachdem der Gutschein für die 0%-Finanzierung unserer Küche nur bis Freitag gültig ist, mussten wir heute zuschlagen.

Das war toll - shoppen, ohne auf's Geld zu achten! Am Ende war sogar noch Budget offen, sodass wir schon den Esstisch kaufen konnten.

Die Arbeitsplatte haben wir allerdings noch nicht mit gekauft, da wir ja nicht zu 100% sicher wissen, ob die Maße so bleiben. Durch die Füllleisten haben wir ja noch "Luft" und holen die Arbeitsplatte dann erst, wenn alles gestellt ist.

Erster Termin für die Anlieferung (geht leider nicht so lange): 30.11.2013. Mal sehen, ob wir den noch schieben können....

Wenn ich's mir recht überlege, wird die Küche wohl der schönste Raum :-)

Bauanlaufberatung

Heute endlich der Termin mit dem Bauleiter - sind anscheinend alle hoffnungslos überlastet :-(

Puuhh - da gab's ganz viele (unerwartete) Informationen und Aufgaben:

- Medienanschlüsse: die können auch schon vorher gelegt werden, sodass die Wasseruhren bzw. Stromzähler dann nur noch installiert bzw. aktiviert werden müssen. Dadurch kann auf einen separaten Bauwasser- und Baustromanschluss verzichtet werden. Also heißt's Enso, Wasserversorgung und Telekom informieren und Kabel/ Rohre bis Dezember legen (lassen).
- Kranstellplatz: große Erleichterung, denn dieser kann doch auf dem Grundstück stehen und die Bauteile dann vom LKW, der auf dem Fussweg parkt, laden, ohne mit der Oberleitung in Kontakt zu kommen. Also kein weiterer Kran und keine Absicherung der Oberleitung notwendig. Der Kranstellplatz muss nun allerdings ordentlich gefestigt werden. Dafür können wir das Material rund um die Bodenplatte nutzen - muss eh für die Frostschürze auf 30cm abgetragen werden.
- Bauschutt: unsere Gitterboxen können wir gern statt eines Containers nutzen. Sollen aber erst nach Stelltermin positioniert werden.
- Wärmepumpe: Das Fundament muss unbedingt bis Dezember fertig sein. Eventuell kann Viessmann aber auch eine Konsole anbringen und damit auf ein Fundament verzichten.
- Strassensperrung: Scanhaus ist dafür nicht zuständig. Wir sollen uns an eine Straßenmeisterei oder Verkehrssicherungsunternehmen wenden und wenigstens zwei Barken besorgen. Den Rest werden wir dann wohl allein machen müssen. Eine Verlegung der Haltestelle wird nun doch nicht notwendig sein - Juhu!!
- Fliesenarbeiten: zunächst können und sollen nur die Wände gefliest werden. Im Winter benötigt der Estrich bis zu 8 Wochen (!!) zum austrocknen. Dann wird das wohl auch nichts mit unserem geplanten Umzugstermin Mitte März. Laut Kalender muss der Estrich dann nämlich bis 10.03. aushärten und erst dann können Bodenfliesen, Laminat und PVC verlegt werden....
- Bau-/ Gartenmaterial: können vorerst nicht auf dem Baugrundstück gelagert werden, da Scanhaus selbst viel Material mitbringt. Zum Glück können wir ja auf dem Nachbargrundstück (gehört auch quasi uns) das ganze Material (Rasensteine, Muttererde, Terassenfliesen, etc.) lagern.
- Teilabnahmen: laut Scanhaus sind die Bauherren zwar zwingend anwesend, laut Bauleiter aber nicht. Bis auf die Rohbauabnahme und die Sanitärabnahme ist unsere Anwesenheit nicht Pflicht - mal sehen, ob's sich trotzdem einrichten lässt.
- Gartenarbeiten/ Außenanlage: nach Stelltermin kann alles bis an's Gerüst gestaltet und bearbeitet werden. Allerdings benötigt das Gerüst eine Fläche von 1,8m rund ums Haus - also können wir keine Auffahrt machen, keine Terasse, keine Erdaufschüttung für den Garten, kein Carport,.... Wir werden wohl lediglich den Zaun ziehen und die Grundstücksgrenze bepflanzen können.
- Richtfest: Da wir der erste Stelltermin des neuen Jahres sein werden, werden die ersten Arbeiten wohl schon am 02.01. starten, sodass am 04.01. gegen Vormittag das Haus fertig sein wird. Richtfest sollen wir also für den frühen Nachmittag des 04.01. planen (bitte kein Frühschoppen ;-) )

Zum Einen sind wir froh, jetzt wieder was für unser Häuschen tun zu können, zum Anderen sind wir etwas enttäuscht, dass sich das alles noch soooo lange ziehen wird.

Probleme mit Scanhaus - Termin Bauleiter

Heute gab's wieder "hitzigen" E-Mail-Verkehr mit dem Vertriebler von Scanhaus. Das Problem mit dem falschen Angebot (600 Euro pro 10cm Tiefbauarbeiten) und der zu geringen Gutschrift von T.I.B. (300 Euro pro 10cm Tiefbauarbeiten) können oder wollen die nicht verstehen.

Also heute alles nochmal dem Verkaufsleiter erläutert - der dachte das Problem läge bei der Architektin.  Nun habe ich alles mit genauem Namen hinterlegt und hoffe nun endlich die Gutschrift des Differenzbetrages zu erhalten. Also dafür, dass man mit Scanhaus "...sorgenfei bauen..." kann, bin ich ganz schön besorgt. Wie ist das dann eigentlich bei Unternehmen ohne diesen "...Rundumservice..." - noch schlimmer ???

Außerdem hat der Bauleiter sich gemeldet - ist diese Woche in Bayern unterwegs. Termin könnte dann aber kommenden Montag stattfinden. Na, dann hoffen wir mal :-(

Aber es durfte auch noch Gartenarbeit sein - das hebt die Stimmung ungemein :-) Meine Beerensträucher haben nochmal frische Muttererde, Dünger und Mulch bekommen. So sollten sie gut über die ersten Frostnächte kommen und schön wurzeln. Vielleicht gibt's dann ja nächstes Jahr doch schon eine Ernte...

 

 

Ein Nachtrag zu den Problemen mit Scanhaus wegen der Gutschrift der Tiefbauarbeiten: Letztlich wurde die Schuld auf uns geschoben mit dem Hinweis, dass wir den Satz "...10cm Aushub kosten ca. 600 Euro..." falsch verstanden hätten. Ärgerlich, aber bevor die das Haus gar nicht bauen, haben wir das mal akzeptiert...

Subunternehmen & Straßensperrung

Heute ein telefonier- und E-Mail-reicher Tag. Folgende Sachen wurden geklärt:

- Den Bauleiter habe ich nochmal angeschrieben und um Termin nächste Woche gebeten (hatte sich letzte Woche nicht zurückgemeldet). Da gibt's einfach mittlerweile viel zu viele offene Fragen, die nicht auf die lange Bank geschoben werden sollten.

- Die Straßensperrung ist kein Problem, muss aber vom Bauunternehmen oder der Kranfirma beauftragt werden (dürfen die Bauherren gar nicht). Im Amt kennt man das Vorgehen schon, dass die Verantwortlichkeit gern auf die Bauherren abgeschoben wird... Die Baufirma soll sich bitte im Dezember nochmal melden.

-  Das Unternehmen für die Wärmepumpe ist das gleiche Unternehmen, welches wir für die kompletten Heizung-/ Sanitärarbeiten genannt bekommen haben. Da wird das mit der Terminabstimmung einfacher :-) Habe ich auch gleich angeschrieben - mal sehen, ob die sich rechtzeitig melden.

- Der Elektriker wurde auch angeschrieben - Termin zur Abstimmung (Anzahl und Platzierung der Steckdosen und Lampenanschlüsse) sollte möglichst Anfang November sein. Da haben wir also doch noch ein bißchen Zeit.

- Das Estrich-Unternehmen haben wir auch angeschrieben - hat ja aber noch Zeit und viel zum abstimmen wird's da für uns nicht geben. Wiedervorlage im November.

- Das Fassaden-Unternehmen wurde ebenfalls angeschrieben. Auch da haben wir noch viel Zeit. Wiedervorlage auf Dezember.

- Das Subunternehmen für die Innentüren habe ich noch nicht angeschrieben. Das reicht dann im Dezember.

- Der Fliesenleger ist noch nicht gefunden. Aber jetzt haben wir ja alles genauer und die Angebote bei Hammer.de werden einfach nochmal geprüft und ggfls. korrigiert. Da sollten wir aber bis Ende Oktober jemanden finden....

- Auch der Schornsteinfeger wurde angeschrieben - hier ist zu klären, ob der Kaminofen auch später angeschafft werden kann oder die Abnahme nur mit Kamin erfolgt. Da wir erst im Frühjahr einziehen, wäre eine Anschaffung dann zum Herbst 2014 sinnvoller...

Holz hacken

Auf der Allee im Nachbardorf wurden in den letzten Wochen die uralten Kastanien gefällt - unsere Chance für Kaminholz!
Wir haben einen riesen Haufen mitgenommen, heute in Scheite gehackt und trocken eingelagert - das wird ein tolles Kaminfeuer!

Straßensperrung

Vom regionalen Bauamt zum Ordnungsamt zum Verkehrsamt der Kreisverwaltung - nach ein paar Zwischenstationen haben wir endlich den richtigen Ansprechpartner für unser Anliegen erwischt. Die Straßensperrung muss geprüft werden (ggfls. muss auch eine Ampelschaltung eingerichtet werden).

Bloß gut, daß wir uns so frühzeitig melden - wer weiß wie lang so eine Prüfung nun wieder dauert !

Für die Verlegung der Haltestelle müssen wir uns allerdings an die Verkehrsbetriebe wenden - dafür ist das Verkehrsamt dann doch nicht zuständig...