Termin "massivgebaut"

Wow - ein Online-Telko-Termin!

Ich sitze mit Laptop vorm Telefon mit Lautsprecher und bekomme eine umwerfende Beratung. Alles wird besprochen (Farbe, Putz, Grundriss, Fliesen, Sanitäreinrichtung, Türen, etc.) oder online zeitgleich skizziert.

Der Verkäufer beantwortet nebenbei auch viele "Fachfragen" von mir als Laien und schafft ein super angenehme Athmosphäre. Ich bin begeistert!

Am Schluss meint er noch, dass das Angebot uns dann in ein paar Tagen zugeht und nennt ein paar Referenzen, sodass wir uns von der Bauweise schonmal ein Bild machen können.

Also, wenn wir massiv bauen, dann bestimmt bei denen !

Termin Allegro-Haus

Heute war Termin bei Allegro-Haus.

Ein sehr netter Verkäufer, der uns viele, viele Tipps zum Hausbau gab, aber auch ehrlich gemeint hat, dass wir mit ihm nicht bauen werden, da viel zu teuer. Er spezialisiert sich eher auf Mehrfamilienhäuser und grössere Neubauprojekte/ Wohnareale.

Wir merken uns:
- Rolläden sollen innenliegend und nicht als Aufsetzkasten sein
- Energieeffizienz geht am besten und ökonomischsten mit Fachwerk- bzw. Ständerwerkbauweise
- ca. 25% der Hausbaukosten nochmal als Nebenkosten einkalkulieren

Termin Scanhaus

Heute war Termin bei Scanhaus

Unser Verkäufer ist sehr nett, aber wirkt etwas unsicher. Oft springt der im Nachbarbüro sitzende Verkaufsleiter ein und hilft bei Fragen weiter.

Grundsätzlich gefällt uns das Konzept von Scanhaus sehr gut und auch die Zeitfaktor ist ein grosser Pluspunkt. Da fällt das Argument der "Zahlung bei Hausübergabe" für uns gar nicht recht ins Gewicht. Auch die Grundrisse sind super und wir haben uns schon auf zwei "Kandidaten" einigen können.

Fakt ist, wir sollten uns sicher sein ein Fachwerk- bzw. Ständerwerkhaus bauen zu wollen!

Wir vereinbaren einen Folgetermin zur genauen Angebotsbesprechung. Bis dahin will der Verkäufer mit unseren Änderungswünschen mal alles durchrechnen und beide Varianten zum Vergleich anbieten.

Energieeffizienz und Luftwärmepumpe

Beim Durchwälzen der Hauskataloge konnten wir schonmal ein paar weitere Fragen für uns klären:
1. Wir bauen energieeffizient (für KfW70 gibt's ein Förderkredit von der KfW-Bank)
2. Wir wollen eine Luftwärmepumpe und zusätzlich einen Kamin im Wohnzimmer zum heizen.

Termin HELMA-Haus

Heute war der Termin bei Helma-Haus.

Irgendwie war mir der Verkäufer nicht so vertrauenswürdig - hat sich schon im Voraus für die hohen Preise entschuldigt - komisch...

Bebauungsplan

Auch das Bauamt gibt uns (leider) keine Einschränkung bei der Hausauswahl vor - für unser Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Das Haus sollte sich lediglich in die Bauumgebung einfügen und da gibt's vom massiven 2-Geschosser über die hochmoderne Stadtvilla bis hin zum runden Ökohaus alles. Grrr - was nun?

Finanzierung

Was bedeutet unser Projekt eigentlich finanziell?
Wir fragen bei verschiedenen Finanzierern und Finanzberatern an (Sächsische Sparkasse, Immobilienscout, ING DiBa, Wüstenrot,...) und bekommen schnell erste Angebote.
Allerdings müssen wir noch einige Punkte für eine genaue Finanzierungsberatung klären:
- Wieviel soll finanziert werden?
- Wie lang soll finanziert werden?
- Gibt es Anspruchsgrundlagen für Förderkredite der KfW (Energieeffizienz, Eigenheim, ...)
- Wie variabel soll finanziert werden?
- Wie lang soll die Zinsbindung sein?
...

erster Kontakt zu Scanhaus

Bei unserer Auswahl an geeigneten Hausbaufirmen war u.a. auch die Firma Scanhaus dabei, die wir von ca. 10 Jahren schonmal in Erwägung gezogen hatten (Bauprojekt wurde damals aber gestoppt - für uns war die Zeit noch nicht reif).
Heute hat sie sich schon gemeldet und einen ersten Termin zum Kennenlernen und Vorstellen der Scanhaus-Häuser vorgeschlagen. Wir freuen uns !

Entscheidung

Wir haben uns entschieden! Es soll ein Haus gebaut werden!
Das Grundstück gibt es bereits - muss nur noch an uns offiziell übertragen werden.
Nun muss entschieden werden, was für ein Haus, mit wem und wie wir bauen wollen.
Punkt 1: Es wird definitiv ein Bungalow ! Möglichst komplett behindertengerecht (für die Zukunft?).
Punkt 2: Wir lassen uns wild Kataloge zusenden. Da es möglichst ein Fertighaus sein soll (sonst wird die Auswahl für uns zu gross), sind ein paar Hausbaufirmen schnell gefunden.
Punkt 3: Massiv, Gasbeton oder Fachwerk? Da müssen wir uns erstmal schlau machen...

So sieht unser Grundstück vorher aus: